English
Español
Français
Deutsch
Português
日本語
中文
العربية
한국어
Italiano
Русский
Türkçe
Nederlands
Polski
हिन्दी
Dansk
Čeština
Română
Ελληνικά
Tiếng Việt
Suomi
اعرف منطقة فيضان FEMA لأي عقار
ابحث عن العنوان، وارسم حدود القطعة أو المربع السكني، واطّلع على مناطق فيضان FEMA فيه. تُرسم كل منطقة على الخريطة وتُدرج مع نسبتها من المساحة، ومنسوب الفيضان الأساسي لها، ودراسة FIRM التي أُخذت منها.
اعرف منطقة فيضان FEMA لأي عقار، ثم شاهد ما تغمره المياه كلما ارتفع منسوبها
ابحث عن عنوان، وارسم حدود العقار أو الحي، واحصل على مناطق فيضان FEMA وسهل فيضان الـ100 عام ومناسيب الفيضان الأساسية على خريطتك. ثم اسحب شريط التمرير لرفع المياه فوق تضاريس مفصلة. أول 3 تشغيلات مجانية.
4.7 / 5 · 200 مراجعة على G2
★ ★ ★ ★ ★“أنا وسيطة عقارية، وقد جعل هذا البرنامج إنشاء خريطة قابلة للتخصيص سهلًا للغاية، لنشاركها مع عملائنا ونحدد عليها مناطقنا القادمة.”
لماذا Scribble Maps لمناطق الفيضان
مناطق FEMA بكلمات بسيطة
شاهد مجرى الفيضان، وسهلَي فيضان الـ100 عام والـ500 عام، والمناطق الساحلية عالية الخطورة، ومناطق السدود، كلٌّ منها بلونه الخاص. ويبيّن التقرير نسبة المنطقة الواقعة ضمن سهل فيضان الـ100 عام.
شاهد المياه ترتفع
اسحب شريط تمرير واحدًا فترتفع المياه فوق التضاريس على الفور. شاهد أي الشوارع والقطع تغمرها المياه أولًا، وإلى أي عمق تصل المياه، وكم من الأرض يغمرها الفيضان.
على خريطة يمكنك مشاركتها
تُضاف مناطق الفيضان ومنسوب المياه إلى خريطتك مع بطاقة تقرير. شاركها برابط مع عميل أو مشترٍ أو فريقك. دون الحاجة إلى برامج GIS.
لوكلاء التأمين ومقيّمي الأضرار والوسطاء العقاريين وشركات البناء
ارفع المياه وشاهد ما يغمره الفيضان
حرّك شريط التمرير لتحديد منسوب المياه. وأثناء التحريك تعرض الحزمة الأرض المغمورة، وأعمق نقطة، ومتوسط العمق، وحجم المياه، ونسبة المنطقة المغمورة بالمياه.
ارفع المياه إلى منسوب الفيضان الأساسي
بعد أن تطّلع على مناطق FEMA، تضبط نقرة واحدة المياه على أعلى منسوب فيضان أساسي تذكره FEMA للمنطقة. شاهد الأرض التي سيغطيها هذا المنسوب، قطعة بقطعة، على تضاريس مفصلة.
اختبر ارتفاع المد العاصف أو ارتفاع مستوى سطح البحر
دع المياه تدخل عبر حافة المنطقة، مثل نهر أو بحر عند ارتفاع محدد، وارفعها خطوة بخطوة. أو اختر علامة في المكان الذي تدخل منه المياه، مثل جدول أو مصرف، وشاهدها تنتشر من هناك.
★ ★ ★ ★ ★
“أكثر ما أقدّره في Scribble Maps هو واجهته البديهية وتعدد استخداماته. فهو يتيح لي رسم الخرائط ووضع التسميات عليها وتخصيصها بسهولة دون الحاجة إلى خبرة متقدمة في GIS.”
ميزات تهم
- مناطق فيضان FEMA من National Flood Hazard Layer للمناطق الأمريكية
- مجاري الفيضان، وسهول فيضان الـ100 عام (احتمال سنوي 1%) والـ500 عام (0.2%)
- مناطق الخطر الساحلي المرتفع (V)، ومناطق السدود، والمناطق غير المحددة (D)، ومناطق الخطر الأدنى
- نسبة المنطقة الواقعة ضمن سهل فيضان الـ100 عام
- مناسيب الفيضان الأساسية مع مرجعها الرأسي، وأرقام دراسات FIRM
- شريط تمرير لمنسوب المياه يغمر التضاريس مباشرةً دون انتظار
- تضاريس lidar من USGS بدقة 1 m في جزء كبير من الولايات المتحدة، وبدقة 30 m حول العالم
- المياه عبر حافة المنطقة، أو من أدنى نقطة، أو من كل منخفض، أو من علامة تختارها
- ارفع منسوبًا واحدًا، أو أطلق المياه من نقطة وشاهدها تنتشر
- المساحة المغمورة، وأعمق نقطة، ومتوسط العمق، وحجم المياه
- مناطق تصل إلى 25,000 أكر
- نتائج محفوظة على خريطتك مع بطاقة تقرير وشريط تمرير
- اطلب من Scribble AI تشغيل محاكاة فيضان أو قراءة مناطق الفيضان
- 3 تشغيلات مجانية على أي حساب، والمزيد مع Pro Business
Scribble AI
أنشئ الخرائط بلغة بسيطة
أخبر Scribble AI بما تحتاج. جرب «ارسم نطاقًا بقطر 500 متر حول كل موقع» أو «استورد ملف CSV هذا ولوّن حسب الحالة» أو «قس المسار من المستودع إلى كل محطة». ينجز ذلك في ثوان. لا حاجة إلى تدريب على GIS، ويحصل فريقك على نفس الخريطة، جاهزة للمشاركة.
جرّب Scribble AI →جرّبه مجانًا، ثم انتقل إلى Pro Business
Pro Business
$100 شهريًا
- 3 تشغيلات مجانية لحزمة الفيضان على أي حساب Scribble Maps
- تجربة مجانية لمدة 7 أيام للمشتركين الجدد المؤهلين
- $90 شهريًا عند الدفع سنويًا
- الفيضان وتحليل الموقع والزراعة وحركة المرور وكل حزم Pro Business الأخرى
الأسئلة الشائعة
كيف أجد منطقة الفيضان لعنوان ما؟
افتح حزمة الفيضان، وابحث عن العنوان، وارسم حدود العقار أو المنطقة المحيطة به. اختر مناطق فيضان FEMA وشغّلها. تُرسم المناطق على الخريطة، ويسرد التقرير كل منطقة ونسبتها من المساحة ومنسوب الفيضان الأساسي لها.
من أين تأتي بيانات مناطق الفيضان؟
تأتي المناطق من National Flood Hazard Layer التابعة لـ FEMA، وهي البيانات التي تستند إليها خرائط الفيضان من FEMA (FIRM). ويذكر التقرير دراسة FIRM التي أُخذت منها المناطق، لتتمكن من مقارنتها بخريطة FEMA نفسها.
هل هذا تحديد رسمي لمنطقة الفيضان؟
لا. إنه للتخطيط والبحث. تعتمد جهات الإقراض وشركات التأمين على تحديد رسمي لمنطقة الفيضان عند منح قرض عقاري أو إصدار وثيقة تأمين. استخدم Scribble Maps لترى المخاطر، وتشرحها لعميلك، وتقرر أين تحتاج إلى نظرة أدق.
ماذا تعني Zone AE وZone X وZone VE؟
المناطق التي تبدأ بالحرف A، مثل AE، تقع ضمن سهل فيضان الـ100 عام: أي أرض احتمال غمرها بالمياه 1% كل عام. والمناطق التي تبدأ بالحرف V، مثل VE، مناطق ساحلية تتعرض أيضًا لأمواج العواصف. أما Zone X المظللة فهي سهل فيضان الـ500 عام، أو أرض يحميها سد. وZone X غير المظللة خطر الفيضان فيها ضئيل. وتسمّي الحزمة كل منطقة بكلمات بسيطة.
هل يحتاج منزل في سهل فيضان الـ100 عام إلى تأمين ضد الفيضانات؟
يجب أن يكون لدى المباني الواقعة ضمن سهل فيضان الـ100 عام والمرهونة بقرض عقاري مدعوم فيدراليًا تأمين ضد الفيضانات. ويبيّن التقرير نسبة المنطقة الواقعة ضمن سهل الفيضان هذا.
كيف تعمل محاكاة منسوب المياه؟
تحمّل الحزمة تضاريس منطقتك مرة واحدة. وعندما تحرّك شريط التمرير، تملأ المياه الأرض التي يمكنها الوصول إليها من مصدرها، مثل حافة المنطقة أو علامة تختارها. إنه منسوب مياه ساكن على التضاريس، وليس توقعًا للفيضان: فهو لا يحاكي الأمطار أو سرعة الجريان أو المصارف أو الجدران الواقية التي لا تُظهرها التضاريس.
هل يمكنني إنشاء خريطة لارتفاع مستوى سطح البحر أو المد العاصف؟
نعم، كمنسوب مياه ساكن. دع المياه تدخل عبر حافة منطقة ساحلية وارفعها إلى الارتفاع الذي تريد اختباره. وتُظهر الخريطة الأرض التي تقع تحت هذا المنسوب وتتصل بالمياه.
ما المناطق المشمولة؟
تغطي مناطق فيضان FEMA الولايات المتحدة، مع أن بعض المقاطعات ليس لها خريطة فيضان من FEMA. وتعمل محاكاة منسوب المياه في أي مكان، على تضاريس lidar بدقة 1 m في جزء كبير من الولايات المتحدة، وتضاريس بدقة 30 m في أماكن أخرى.
كم تبلغ التكلفة؟
يحصل كل حساب مسجّل الدخول على 3 تشغيلات مجانية لحزمة الفيضان. بعد ذلك تصبح حزمة الفيضان جزءًا من Pro Business، بسعر $100 شهريًا أو $90 شهريًا عند الدفع سنويًا، مع تجربة مجانية لمدة 7 أيام للمشتركين الجدد المؤهلين.