نقشه‌های املاک و موارد مشابه (Comps)
یک ملک را در کنار نزدیک‌ترین املاک مشابه آن روی نقشه مشخص کنید، بر اساس قیمت هر فوت مربع رنگ‌آمیزی کنید و برای جلسه معرفی ملک خروجی تصویر بگیرید.
نقشه‌های ملکی اختصاصی با برند خودتان که در پنج دقیقه می‌سازید
املاک آگهی‌شده را روی نقشه مشخص کنید، مرز قطعات زمین را بکشید، املاک مشابه را علامت بزنید و خریدار را روی نقشه‌ای که با پیوند به هم‌رسانی می‌شود با محله آشنا کنید.
4.7 / 5 · 200 دیدگاه در G2
★ ★ ★ ★ ★“با Scribble Maps می‌توانیم در پنج دقیقه یک نقشه آماده کنیم. استفاده از آن برای نیازهای ما کاملا شهودی و روان است.”
چرا Scribble Maps برای املاک و مستغلات
نقشه‌های املاک متناسب با هویت برند شما
پین بگذارید، خطوط دور قطعات زمین را بکشید و نشان برند خود را اضافه کنید. برای بسته معرفی ملک، یک خروجی PDF یا تصویر تمیز بگیرید.
هم‌رسانی با خریداران با یک کلیک
پیوندی بفرستید که خریدار بتواند در هر مرورگری باز کند، نقشه را جابه‌جا و بزرگ‌نمایی کند و روی عکس‌ها و یادداشت‌ها کلیک کند؛ بدون نیاز به حساب کاربری یا نصب.
داده‌های خودتان را بیاورید
فایل CSV املاک یا املاک مشابه را وارد کنید، صفحه‌گسترده را جای‌گذاری کنید یا از KML و GeoJSON داده بگیرید. بر اساس قیمت، وضعیت یا هر ستون دیگری سبک‌دهی کنید.
ساخته‌شده برای تیم‌های املاک و مستغلات
تورهای آشنایی خریدار با محله
مدارس، پارک‌ها، فروشگاه‌های مواد غذایی، باشگاه‌ها و ایستگاه‌های حمل‌ونقلی را که برای خریدار مهم است روی نقشه مشخص کنید و یک پیوند واحد به هم‌رسانی بگذارید تا هر زمان خواست دوباره ببیند.
نقشه‌برداری محدوده بازاریابی و قلمرو فعالیت
محدوده فعالیت بازاریابی خود را ترسیم کنید، بر اساس وضعیت رنگ‌آمیزی کنید و از ابزارهای حریم (Buffer) و زمان سفر برای برنامه‌ریزی مسیرهای مراجعه حضوری استفاده کنید.
انتخاب سایت تجاری
داده‌های جمعیت‌شناختی، ترافیک و قطعات زمین را لایه‌بندی کنید تا مستأجر بتواند سه سایت پیشنهادی را در کنار هم روی یک نقشه بررسی کند.
★ ★ ★ ★ ★
“قابلیت شخصی‌سازی این برنامه را برای برآورده کردن نیازهای املاک و بازاریابی‌ام بسیار دوست دارم. تنها محدودیت، قوه تخیل شماست.”
امکاناتی که اهمیت دارند
- ترسیم روی نقشه‌های پایه ماهواره‌ای، خیابانی، ناهمواری یا ترکیبی
- وارد کردن فایل CSV املاک یا موارد مشابه با یک کلیک
- نشانگرهای سفارشی و رنگ‌آمیزی بر اساس قیمت، وضعیت یا هر فیلد دیگر
- هم‌زمان‌های (Isochrones) زمان سفر برای تحلیل رفت‌وآمد و دسترسی
- حلقه‌های حریم (Buffer) پیرامون هر نشانی
- لایه‌های رویی تصویر برای پلان طبقات و ساخت‌وسازهای پیشنهادی
- صادر کردن به PDF، PNG، KML یا GeoJSON
- پیوندهای هم‌رسانی با مجوز فقط مشاهده یا ویرایش
- جاسازی نقشه‌های زنده در سایت آگهی املاک یا صفحه IDX
- قابل اجرا روی مرورگرهای موبایل، تبلت و دسکتاپ
- آمار ترافیک AADT برای تمام جاده‌های ایالات متحده با هوشمندی ترافیک
Scribble Sight
امتیازدهی به هر سایت پیش از تصمیم‌گیری نهایی
بهترین مکان‌ها را برای املاک و مستغلات با استفاده از Places، تردد پیاده، Walkscore™، جمعیت‌شناسی، کیفیت هوا، گرده گیاهان و موارد دیگر پیدا کنید. گزینه‌ها را در کنار هم مقایسه کنید و شهود خود را به تصمیمی مبتنی بر داده تبدیل کنید.
امتحان کردن Scribble Sight →Scribble AI
ساخت نقشه با زبان ساده
به Scribble AI بگویید چه می‌خواهید. عباراتی مانند «یک حریم 500m دور هر سایت ترسیم کن»، «این فایل CSV را وارد کن و بر اساس وضعیت رنگ‌آمیزی کن» یا «مسیر انبار تا هر ایستگاه را اندازه‌گیری کن» را امتحان کنید. این کار در چند ثانیه انجام می‌شود. نیازی به آموزش GIS نیست و تیم شما همان نقشه را آماده هم‌رسانی دریافت می‌کند.
امتحان کردن Scribble AI →مشتریان چه می‌گویند
★ ★ ★ ★ ★“با Scribble Maps می‌توانیم در پنج دقیقه یک نقشه آماده کنیم. استفاده از آن برای نیازهای ما کاملا شهودی و روان است.”
★ ★ ★ ★ ★“من مشاور املاک هستم و این نرم‌افزار ساخت نقشه‌های قابل شخصی‌سازی را برای هم‌رسانی با مشتریان و تعیین محدوده‌های بعدی فعالیتمان فوق‌العاده آسان کرده است.”
پرسش‌های متداول
آیا به نرم‌افزار GIS یا طراحی نیاز دارم؟
خیر. اگر می‌توانید با Google Maps کار کنید، با Scribble Maps هم می‌توانید کار کنید. نیازی به نصب هیچ برنامه‌ای نیست و افرادی که نقشه را با آن‌ها به هم‌رسانی می‌گذارید نیازی به حساب کاربری ندارند.
آیا می‌توانم خروجی‌های MLS یا فایل CSV املاک را وارد کنم؟
بله. فایل‌های CSV، KML، GeoJSON، GPX یا Shapefile را وارد کنید. نشانگرها را بر اساس هر ستونی مثل قیمت، وضعیت یا تعداد روزهای حضور در بازار سبک‌دهی کنید و فورا به هم‌رسانی بگذارید.
آیا می‌توانم برند آژانس املاک خودم را اضافه کنم؟
بله. Scribble Maps از نشانگرهای سفارشی، پالت‌های رنگی و خروجی‌های بدون نام (White-label) برای ارائه‌های معرفی ملک پشتیبانی می‌کند.
هزینه آن چقدر است؟
شروع کار رایگان است. گزینه‌های پولی امکاناتی مثل نقشه‌های خصوصی، بارگذاری‌های حجیم‌تر و کنترل‌های مدیریتی را اضافه می‌کنند. برای جزئیات، صفحه قیمت‌گذاری را ببینید.
آیا می‌توانم آمار ترافیک یک ملک را ببینم؟
بله. در طرح Pro Business، قابلیت هوشمندی ترافیک را روشن کنید و روی جاده مقابل هر ملک در ایالات متحده کلیک کنید. آمار AADT، ساعت اوج و ترافیک ساعتی آن را بر پایه شمارش‌های رسمی DOT در نقاط موجود و برآوردهای درجه‌بندی‌شده در سایر نقاط مشاهده خواهید کرد.